Estimation théorique
rue des pyrénées,66480 Maureillas las Illas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue des pyrénées,66480-Maureillas las Illas indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albère (66001), comprenant 77 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albère (66001), comprenant 77 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-24 | 12 | RUE DES PYRENEES | 5 | 126 | 162 | 195000€ | 1548€ |
2021-02-02 | 10 | RUE DES PYRENEES | 5 | 128 | 275 | 239000€ | 1867€ |
2023-05-30 | 4 | IMP IMPASSE DE LA VAJOL | 5 | 114 | 261 | 318000€ | 2789€ |
2021-06-25 | 1 | RUE D AGULLANA | 4 | 71 | 401 | 89900€ | 1266€ |
2019-05-22 | 8 | IMP IMPASSE DE LA VAJOL | 3 | 80 | 232 | 77900€ | 974€ |
2021-11-23 | 3 | RUE D AGULLANA | 3 | 66 | 282 | 69900€ | 1059€ |
2022-05-23 | 16 | IMP IMPASSE DE LA VAJOL | 4 | 99 | 694 | 270000€ | 2727€ |
2022-05-20 | 22 | IMP IMPASSE DE LA VAJOL | 4 | 112 | 531 | 297000€ | 2652€ |
2021-01-14 | 24 | IMP IMPASSE DE LA VAJOL | 4 | 90 | 222 | 190000€ | 2111€ |
2021-10-20 | 11 | RUE DE DARNIUS | 4 | 78 | 300 | 79900€ | 1024€ |
2022-01-17 | 10 | RUE DE DARNIUS | 3 | 65 | 300 | 84900€ | 1306€ |
2019-09-05 | 4 | RUE DES LAURIERS ROSES | 3 | 76 | 458 | 185000€ | 2434€ |
2021-09-27 | 25 | RUE DE DARNIUS | 4 | 99 | 300 | 76900€ | 777€ |
2021-05-20 | 6 | IMP DES GRIVES | 6 | 111 | 383 | 138750€ | 1250€ |
2019-11-27 | 2 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 107 | 336 | 93712€ | 876€ |
2021-09-07 | 1 | CHE DU MAS BRUNO | 4 | 150 | 500 | 440000€ | 2933€ |
2021-02-11 | 4 | IMP DES CHARDONNERETS | 3 | 77 | 378 | 205000€ | 2662€ |
2020-06-04 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 60 | 338 | 177000€ | 2950€ |
2022-05-02 | 35 | CAMP GRAN | 3 | 60 | 321 | 186570€ | 3110€ |
2021-08-23 | 39 | RUE DE DARNIUS | 5 | 141 | 501 | 89900€ | 638€ |
2022-05-09 | 3 | IMP DES GRIVES | 4 | 86 | 183 | 170000€ | 1977€ |
2020-03-09 | 7 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 80 | 759 | 190000€ | 2375€ |
2020-11-04 | 7 | IMP DES ALOUETTES | 7 | 111 | 182 | 135000€ | 1216€ |
2021-11-04 | 14 | CAMP GRAN | 5 | 130 | 678 | 300000€ | 2308€ |
2021-10-22 | 4 | RES LE CHAMP | 4 | 108 | 500 | 330000€ | 3056€ |
2020-08-05 | 5 | IMP DES ALOUETTES | 3 | 71 | 190 | 160000€ | 2254€ |
2021-12-24 | 16 | RUE DES LAURIERS ROSES | 4 | 84 | 455 | 302390€ | 3600€ |
2021-05-27 | 6 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 103 | 404 | 264000€ | 2563€ |
2020-07-02 | 5 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 133 | 426 | 70000€ | 526€ |
2022-05-31 | 5 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 133 | 426 | 117500€ | 883€ |
2021-11-22 | 4 | IMP DES ECUREUILS | 3 | 68 | 225 | 167000€ | 2456€ |
2022-01-14 | 5003 | EL PALAU | 4 | 136 | 1000 | 439465€ | 3231€ |
2021-03-08 | 10 | CAMP GRAN | 3 | 76 | 593 | 215000€ | 2829€ |
2022-01-26 | 10 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 136 | 455 | 230000€ | 1691€ |
2021-05-25 | 992 | MATA RODONA | 5 | 93 | 438 | 130000€ | 1398€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DES CASTORS | 3 | 65 | 260 | 182000€ | 2800€ |
2021-11-26 | 7 | RUE DES CASTORS | 5 | 104 | 230 | 192000€ | 1846€ |
2022-01-14 | 9002 | LOT MATTE REDUNE | 5 | 125 | 0 | 289000€ | 2312€ |
2021-05-11 | 11 | RUE DU PALAU | 4 | 113 | 445 | 300000€ | 2655€ |
2021-12-17 | 9001 | IMP DU CAMP DE LA COSTA | 4 | 104 | 532 | 290000€ | 2788€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DES PALOMBES | 2 | 76 | 418 | 195509€ | 2572€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DES CASTORS | 4 | 75 | 285 | 190000€ | 2533€ |
2021-11-04 | 3 | CAMP GRAN | 4 | 100 | 755 | 247000€ | 2470€ |
2021-06-04 | 19 | RUE DU PALAU | 4 | 154 | 718 | 337250€ | 2190€ |
2022-07-22 | 19 | RUE DU PALAU | 4 | 154 | 718 | 410000€ | 2662€ |
2021-01-15 | 53 | LOT MATTE REDUNE | 3 | 70 | 361 | 190000€ | 2714€ |
2019-07-16 | 10 | CHE DU MAS BRUNO | 5 | 164 | 1034 | 364620€ | 2223€ |
2021-01-15 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 99 | 344 | 80185€ | 810€ |
2021-11-05 | 17 | RUE DU STADE | 5 | 95 | 502 | 209000€ | 2200€ |
2020-10-20 | 24 | IMP DU CAMP DE LA COSTA | 3 | 88 | 218 | 93000€ | 1057€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 102 | 408 | 282300€ | 2768€ |
2021-09-17 | 83 | LOT MATTE REDUNE | 4 | 80 | 341 | 240000€ | 3000€ |
2020-03-09 | 5003 | CHE DU MAS BRUNO | 4 | 127 | 2731 | 336000€ | 2646€ |
2021-01-21 | 8 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 83 | 408 | 252250€ | 3039€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 83 | 408 | 319200€ | 3846€ |
2022-03-16 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 316 | 130000€ | 1250€ |
2021-07-20 | 40 | IMP DU CAMP DE LA COSTA | 3 | 71 | 259 | 60900€ | 858€ |
2021-12-07 | 1 | IMP DES PIVOINES | 4 | 93 | 436 | 300000€ | 3226€ |
2020-09-30 | 29 | IMP DU CAMP DE LA COSTA | 3 | 80 | 208 | 51900€ | 649€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DES PALOMBES | 4 | 85 | 408 | 170000€ | 2000€ |
2021-01-21 | 35 | IMP DU CAMP DE LA COSTA | 3 | 81 | 275 | 61900€ | 764€ |
2021-03-31 | 7 | RUE DES NORMANDS | 3 | 97 | 436 | 241000€ | 2485€ |
2021-08-09 | 693 | LES VERDERES | 2 | 40 | 90 | 295000€ | 7375€ |
2019-11-28 | 11 | RUE DES NORMANDS | 4 | 108 | 473 | 228000€ | 2111€ |
2023-06-22 | 240 | LE VILLAGE | 5 | 72 | 78 | 89000€ | 1236€ |
2020-05-15 | 93 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 84 | 169000€ | 1408€ |
2020-02-03 | 3 | CHE DE SAINT JEAN | 4 | 135 | 3158 | 350000€ | 2593€ |
2020-04-21 | 5001 | IMP DES REMPARTS | 3 | 56 | 19 | 180000€ | 3214€ |
2022-03-28 | 75 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 41 | 60000€ | 1667€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DES NORMANDS | 5 | 107 | 400 | 210000€ | 1963€ |
2021-11-29 | 79 | LE VILLAGE | 3 | 30 | 25 | 57450€ | 1915€ |
2019-07-05 | 82 | LE VILLAGE | 3 | 63 | 30 | 90500€ | 1437€ |
2022-12-05 | 3 | CHE DE SAINT JEAN | 4 | 135 | 0 | 412000€ | 3052€ |
2020-09-25 | 9003 | CHE DU MAS BRUNO | 4 | 157 | 800 | 340000€ | 2166€ |
2022-05-24 | 18 | LE VILLAGE | 4 | 61 | 37 | 130000€ | 2131€ |
2020-04-16 | 77 | LE VILLAGE | 2 | 48 | 26 | 40000€ | 833€ |
2022-03-30 | 15 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 37 | 89000€ | 1483€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DES ESCALIERS | 3 | 75 | 32 | 133465€ | 1780€ |
2021-11-22 | 1 | RUE DES ESCALIERS | 3 | 60 | 37 | 75000€ | 1250€ |
2022-11-17 | 1 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 104 | 72 | 140000€ | 1346€ |
2020-09-02 | 2 | RUE D EN BACH | 5 | 118 | 97 | 155683€ | 1319€ |
2021-12-14 | 3 | RUE LONGUE | 4 | 110 | 79 | 199615€ | 1815€ |
2019-08-30 | 458 | RTE DU MAS FOURCADE | 4 | 103 | 1988 | 280000€ | 2718€ |
2022-02-01 | 458 | RTE DU MAS FOURCADE | 4 | 103 | 1000 | 390000€ | 3786€ |
2021-08-18 | 6 | RUE D EN BACH | 5 | 170 | 130 | 150000€ | 882€ |
2023-05-03 | 6 | RUE D EN BACH | 5 | 170 | 130 | 170000€ | 1000€ |
2020-04-03 | 11 | RUE LONGUE | 2 | 62 | 54 | 50000€ | 806€ |
2022-09-28 | 11 | RUE LONGUE | 2 | 62 | 54 | 127000€ | 2048€ |
2021-06-24 | 4 | RUE LONGUE | 4 | 67 | 48 | 125000€ | 1866€ |
2019-05-29 | 13 | RUE LONGUE | 3 | 65 | 50 | 96000€ | 1477€ |
2021-06-24 | 118 | LE VILLAGE | 5 | 69 | 47 | 58000€ | 841€ |
2021-07-12 | 270 | LE VILLAGE | 7 | 160 | 90 | 165000€ | 1031€ |
2021-11-24 | 272 | LE VILLAGE | 5 | 79 | 40 | 157450€ | 1993€ |
2022-04-05 | 10 | RUE LONGUE | 4 | 100 | 58 | 181900€ | 1819€ |
2021-12-08 | 166 | LE VILLAGE | 4 | 230 | 52 | 159000€ | 691€ |
2020-12-30 | 234 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 48 | 30000€ | 750€ |
2022-02-03 | 234 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 48 | 55500€ | 1388€ |
2020-05-25 | 28 | RUE LONGUE | 4 | 75 | 82 | 57000€ | 760€ |
2022-07-25 | 146 | LE VILLAGE | 4 | 101 | 74 | 131400€ | 1301€ |
2020-07-24 | 1 | RUE DES CLOUS | 3 | 88 | 163 | 124325€ | 1413€ |
2022-05-30 | 288 | LE VILLAGE | 5 | 101 | 259 | 180000€ | 1782€ |
2023-02-28 | 5 | N RTE NATIONALE | 2 | 70 | 27 | 90750€ | 1296€ |
2022-03-16 | 500 | RTE DU MAS FOURCADE | 7 | 188 | 1000 | 530600€ | 2822€ |
2020-12-17 | 228 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 51 | 75000€ | 1875€ |
2022-01-14 | 175 | LE VILLAGE | 7 | 150 | 181 | 129000€ | 860€ |
2019-12-30 | 24 | RUE DES AIRES | 5 | 128 | 119 | 205000€ | 1602€ |
2021-10-20 | 177 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 46 | 120000€ | 1765€ |
2020-04-16 | 2 | RUE DES JARDINS | 3 | 65 | 45 | 45000€ | 692€ |
2022-08-04 | 300 | LE VILLAGE | 2 | 45 | 90 | 45000€ | 1000€ |
2022-02-17 | 22 | RTE DE LAS ILLAS | 3 | 76 | 406 | 103280€ | 1359€ |
2019-07-17 | 31 | RUE DES AIRES | 3 | 112 | 68 | 85000€ | 759€ |
2021-10-12 | 33 | RUE DES AIRES | 4 | 108 | 39 | 95000€ | 880€ |
2020-08-07 | 15 | IMP DU MAS FOURCADE | 4 | 115 | 1000 | 382000€ | 3322€ |
2020-03-05 | 43 | RTE DE LAS ILLAS | 5 | 100 | 387 | 295000€ | 2950€ |
2020-11-16 | 5 | IMP BARRIE | 2 | 39 | 65 | 70000€ | 1795€ |
2019-10-18 | 37 | RTE DE LAS ILLAS | 6 | 88 | 245 | 125000€ | 1420€ |
2021-09-10 | 12 | RTE DE LAS ILLAS | 6 | 126 | 865 | 170000€ | 1349€ |
2019-12-02 | 901 | CAMI DE SANT JOAN | 4 | 102 | 1995 | 422600€ | 4143€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DEL TROUIL | 2 | 90 | 701 | 345000€ | 3833€ |
2021-07-05 | 9004 | LE VILLAGE | 7 | 167 | 1195 | 406000€ | 2431€ |
2021-03-26 | 332 | LE VILLAGE | 4 | 52 | 38 | 88690€ | 1706€ |
2021-02-22 | 10 | BD JEAN JAURES | 4 | 88 | 408 | 218500€ | 2483€ |
2020-09-01 | 29 | RTE DE LAS ILLAS | 3 | 69 | 195 | 99000€ | 1435€ |
2022-07-28 | 339 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 38 | 75000€ | 1154€ |
2019-06-12 | 8 | RTE DE LAS ILLAS | 3 | 40 | 182 | 88000€ | 2200€ |
2019-11-05 | 9 | RUE DE L'ARAMON | 5 | 108 | 563 | 312000€ | 2889€ |
2021-06-14 | 925 | CAMI DE SANT JOAN | 5 | 140 | 2000 | 310000€ | 2214€ |
2021-07-30 | 394 | LE VILLAGE | 3 | 81 | 81 | 133000€ | 1642€ |
2020-10-15 | 8 | BD JEAN JAURES | 2 | 65 | 252 | 157450€ | 2422€ |
2019-12-06 | 19 | RTE DE LA FORET | 4 | 85 | 228 | 210000€ | 2471€ |
2020-09-10 | 19 | RTE DE LA FORET | 4 | 85 | 228 | 225000€ | 2647€ |
2019-08-05 | 400 | LE VILLAGE | 3 | 53 | 382 | 148000€ | 2792€ |
2021-06-15 | 10 | RUE MACABEU | 4 | 99 | 403 | 210970€ | 2131€ |
2022-02-15 | 2 | RUE DU GRENACHE | 4 | 110 | 352 | 240000€ | 2182€ |
2020-09-10 | 1 | CITE JULES FERRY | 5 | 94 | 265 | 172000€ | 1830€ |
2021-09-21 | 701 | SANT JOAN DE MAURANELLS | 7 | 135 | 559 | 378000€ | 2800€ |
2022-08-23 | 6 | RTE DE LA FORET | 4 | 103 | 279 | 302300€ | 2935€ |
2021-02-18 | 9001 | RUE TOUROU D AVALL | 3 | 75 | 1000 | 215000€ | 2867€ |
2020-01-15 | 2 | CITE JULES FERRY | 3 | 90 | 335 | 165000€ | 1833€ |
2020-10-30 | 9 | RUE DU MUSCAT | 3 | 78 | 222 | 195870€ | 2511€ |
2020-10-01 | 4 | AV DES ALBERES | 4 | 86 | 104 | 64000€ | 744€ |
2022-12-14 | 5 | RUE DU MUSCAT | 5 | 112 | 222 | 255500€ | 2281€ |
2022-06-30 | 6 | AV DES ALBERES | 3 | 77 | 100 | 159000€ | 2065€ |
2019-12-12 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 91 | 269 | 149000€ | 1637€ |
2022-05-23 | 479 | LE VILLAGE | 5 | 89 | 317 | 235000€ | 2640€ |
2019-10-31 | 1 | RTE DE LA FORET | 5 | 97 | 334 | 208800€ | 2153€ |
2020-11-03 | 12 | RUE DU MUSCAT | 3 | 67 | 240 | 169540€ | 2530€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DU MUSCAT | 4 | 100 | 302 | 235000€ | 2350€ |
2021-07-15 | 963 | LA FERRETA | 4 | 128 | 559 | 280000€ | 2188€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DU MUSCAT | 4 | 121 | 443 | 315000€ | 2603€ |